| 網(wǎng)絡(luò)簡(jiǎn)歷編號(hào)1193839 | 更新時(shí)間:2022/5/20 8:50:29 | 已被查看1670次 | 意向工作方式:<專職> | 人員類型: 普通人員 | 職稱: 中級(jí)職稱 |
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| 應(yīng)聘意向: 總監(jiān)·事業(yè)部總經(jīng)理/部門經(jīng)理/建筑工程管理/ / 戶口所在地:四川省眉山市東坡區(qū) |
| 個(gè)人基本情況 |
| 姓名： | 賈××(申請(qǐng)隱藏姓名) | 性別： | 男 |
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| 出生年月： | 1980年6月3日 | 政治面貌： | 群眾 | |
| 民族： | 漢族 | 婚姻狀況： | 已婚 | |
| 身高： | 162厘米 | 視力： | 正常 | |
| 目前工作地： | 成都市 | 戶口所在地： | 四川省眉山市東坡區(qū) | |
| 人事檔案所在地： | 現(xiàn)月收入： | 個(gè)人保密 |
| 聯(lián)系方式 |
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| 應(yīng)聘意向 |
| 應(yīng)聘意向： | 總監(jiān)·事業(yè)部總經(jīng)理/部門經(jīng)理/建筑工程管理/ |
| 月薪要求： | 0 |
| 食宿要求： | |
| 意向工作地： | 眉山,成都 |
| 其它意向或要求： | 無(wú) |
| 自我評(píng)述： | 20年建設(shè)施工行業(yè)經(jīng)理，從一線施工到項(xiàng)目成本預(yù)算管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，積累了較為豐富的專業(yè)技能及團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。 專業(yè)技能扎實(shí)，了解市場(chǎng)人材機(jī)價(jià)格。善于商務(wù)談判，項(xiàng)目一次、二次、三次經(jīng)營(yíng)，從業(yè)經(jīng)歷萬(wàn)科、碧桂園、佳兆業(yè)等國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)，熟悉建筑行業(yè)法律法規(guī)，不同地產(chǎn)企業(yè)屬性及產(chǎn)品需求。 具有良好打的職業(yè)操守，工作精益求精，多維度、全方位思考問(wèn)題，較強(qiáng)的成本管控意識(shí)，方式方法。 |
| 受教育情況 |
| 學(xué)歷： | 大學(xué)本科 學(xué)歷類型為（遠(yuǎn)程教育） | 畢業(yè)時(shí)間： | 2016-01 |
| 畢業(yè)學(xué)校： | 中國(guó)地質(zhì)大學(xué) | 所學(xué)專業(yè)： | 土木工程 |
| 受教育經(jīng)歷： | 1997-2000 高中 四川儀隴高中 2000-2003 大學(xué) 英語(yǔ) 川北師范學(xué)院(未畢業(yè)) 2010-2013 大學(xué) 會(huì)計(jì) 北京交通大學(xué) 2013-2016 大學(xué) 土木工程 中國(guó)地質(zhì)大學(xué) |
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| 工作經(jīng)歷 |
| 工作年限： | 20年 |
| 具體工作經(jīng)歷： | 2020.03-至今:中亞友輝建設(shè)工程有限公司 總經(jīng)理 工作職責(zé): 負(fù)責(zé)公司全面管理 2018.05-至2020.03 中亞建業(yè)建設(shè)工程有限公司 經(jīng)營(yíng)總監(jiān) 工作職責(zé)：部門管理、制度建設(shè)、項(xiàng)目商務(wù)談判、結(jié)算、招投標(biāo)工作。 1、梳理戰(zhàn)略單位合同，例如： ①鋼筋向上四舍五入不加1，改為向上取整加1，鋼筋＜14不計(jì)算搭接工程量。 ②混凝土損耗0.5%，調(diào)整為2%； ③合同罰款嚴(yán)重，結(jié)算審計(jì)超比列罰款的比例3%到7%等不合理?xiàng)l款調(diào)整。 從合同條約入手對(duì)18年前部分定額計(jì)價(jià)原則項(xiàng)目梳理，扭轉(zhuǎn)12支項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況。 2、團(tuán)隊(duì)建設(shè)，梳理部門崗位職責(zé)，按區(qū)域分工，加快施工圖預(yù)算，促進(jìn)項(xiàng)目回款。 3、建立項(xiàng)目臺(tái)賬機(jī)制，特別是19年，效果初顯，通過(guò)數(shù)據(jù)臺(tái)賬，每月產(chǎn)值、回款、發(fā)放等數(shù)據(jù)目標(biāo)明確，為年底民工發(fā)放提供了有力支撐。 4、梳理歷年項(xiàng)目數(shù)據(jù)，建立成本數(shù)據(jù)庫(kù)，提供招標(biāo)、投標(biāo)有據(jù)可依，可查。 5、領(lǐng)地龍泉灡臺(tái)府，業(yè)主方運(yùn)營(yíng)計(jì)劃不妥，強(qiáng)制趕工，工程現(xiàn)場(chǎng)地處低洼，遇雨季，約9萬(wàn)平米，歷時(shí)一年約24000平米完工，完工產(chǎn)值3650萬(wàn)元，二次補(bǔ)償形成498萬(wàn)元。 6、碧桂園河南豫北區(qū)域項(xiàng)目，中標(biāo)后業(yè)態(tài)變化，從32層變化為27層，申請(qǐng)調(diào)價(jià)，報(bào)價(jià)整體上浮3%。 2013.3-2017.11 中天建設(shè)西南公司重慶分公司 商務(wù)部經(jīng)理 工作職責(zé)：項(xiàng)目成本管理、合同管理、商務(wù)團(tuán)隊(duì)管理、招投標(biāo)、資金、合同審批。 1、成功投標(biāo)萬(wàn)科、中航、佳兆業(yè)、碧桂園項(xiàng)目、招商、重慶逸合等業(yè)主項(xiàng)目，形成持續(xù)合作 2、萬(wàn)科金域?qū)W府項(xiàng)目因規(guī)劃更改原因，導(dǎo)致開(kāi)工延遲，項(xiàng)目二次經(jīng)營(yíng)成功，對(duì)材料、機(jī)械、人工費(fèi)用增加合計(jì)1200萬(wàn)元。 3、碧桂園涪陵葵花藥業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)狹小，工期3天/層，因業(yè)主施工未考慮周邊擋墻施工、恰逢雨季，二次經(jīng)營(yíng)，成功扭虧為盈，金額占合同比列30%。 4、中航mytown項(xiàng)目，施工樁基礎(chǔ)遇地下河流，平均樁長(zhǎng)70m深，協(xié)同項(xiàng)目談判，從廣東采購(gòu)機(jī)械進(jìn)行施工，協(xié)同技術(shù)編制技術(shù)方案，樁施工金額擴(kuò)大3倍，盈利25%以上。 5、碧桂園豐都項(xiàng)目，戰(zhàn)略指派，談判多輪，因無(wú)圖紙及地勘，報(bào)價(jià)采用不平衡，恰逢喀斯特地形，樁標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)系數(shù)1.2，調(diào)整系數(shù)為1.57，同時(shí)混凝土按實(shí)收方。 不一一列舉，綜上所述，分析合同，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)挖掘二次經(jīng)營(yíng)亮點(diǎn)，形成有利資料，用專業(yè)，曬實(shí)際產(chǎn)能，形成經(jīng)營(yíng)成果，指導(dǎo)項(xiàng)目生產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，制定可實(shí)施的成本計(jì)劃，過(guò)程形成有效的資料，上報(bào)完整的結(jié)算資料，形成有效的三次經(jīng)營(yíng)。 2006.8-2012.12 中天建設(shè)第四分公司 商務(wù)經(jīng)理 部門副經(jīng)理 工作職責(zé)：：項(xiàng)目算量、對(duì)量、月報(bào)、結(jié)算、資金審核項(xiàng)目成本策劃、合同審批、投標(biāo)。 1、北京紫金新干線，預(yù)算員，算量、對(duì)量、收方、洽商變更編制、 2、大同桐城中央中心，商務(wù)經(jīng)理，商務(wù)策劃、項(xiàng)目資金安排、商務(wù)談判、結(jié)算管理，因遇人工調(diào)整，尋找造價(jià)定額機(jī)構(gòu)提供證明，最終達(dá)成一致，定額人工由45調(diào)至65元。 3、項(xiàng)目成本策劃，成功投標(biāo)金地、華潤(rùn)、萬(wàn)科、華夏幸福等項(xiàng)目，項(xiàng)目商務(wù)指導(dǎo)，結(jié)算管理，合同審批，資金審批。 2001.03-2006.6 四川國(guó)程勞務(wù)有限公司 現(xiàn)場(chǎng)施工管理。 |
| 個(gè)人特長(zhǎng)及通用技術(shù) |
| 計(jì)算機(jī)能力： | 熟練 | 駕駛技術(shù)： | C照 |
| 普通話水平： | 標(biāo)準(zhǔn) | 外語(yǔ)水平： | |
| 個(gè)人特長(zhǎng)： | 工程成本管理,商務(wù)談判,合約管理,招標(biāo),投標(biāo). | ||